Der Rohbau ist die Bauphase, in der das Tragwerk einer Villa – bestehend aus Fundament, Säulen, Trägern, tragenden Wänden und Decken – errichtet wird, und stellt den entscheidenden Prozess dar, der die Lebensdauer, die Haltbarkeit und die Erdbebensicherheit des Gebäudes bestimmt. Da es keine sichtbaren Qualitätsmerkmale wie Fassadenverkleidungen oder Details im Innenraum gibt, tritt dieser Schritt oft in den Hintergrund; dabei wird die wahre Qualität einer Villa gerade in dieser Phase, die unter dem Putz verborgen bleibt, geprägt. In diesem Artikel befassen wir uns mit der Rolle von Schalungssystemen im Rohbau und der Frage, warum die Einhaltung der Erdbebenvorschriften ein Thema ist, bei dem keine Kompromisse eingegangen werden dürfen.
Warum ist das Schalungssystem ausschlaggebend für die Qualität der Villa?
Die Schalung ist ein temporäres Tragwerk, das dafür sorgt, dass der Beton in den gewünschten Abmessungen und der gewünschten Form aushärtet; dass sie “temporär” ist, bedeutet jedoch nicht, dass sie unwichtig ist. Die Stabilität und die korrekte Montage der Schalung wirken sich direkt darauf aus, dass der Beton gleichmäßig eingefüllt wird, keine Hohlräume oder Entmischungen an der Oberfläche entstehen und das Tragelement schließlich die im Projekt vorgesehene Festigkeit erreicht. Maßabweichungen bei Stützen, Trägern und Stützmauern gehören zu den häufigsten Problemen, die auf ein lockeres oder nicht normgerechtes Schalungssystem zurückzuführen sind. Die Ausführung der Rohbauarbeiten durch verschiedene Subunternehmer mit einem Schalungssystem, dessen Standard von Projekt zu Projekt variiert, ist ein Faktor, der dieses Risiko erhöht.
Einhaltung der Erdbebenverordnung: Ein Bereich, in dem keine Kompromisse eingegangen werden
Die türkische Bauverordnung für Erdbebensicherheit schreibt vor, dass das Tragwerk jedes Bauwerks, einschließlich Villen, erdbebensicher geplant und ausgeführt werden muss. Diese Vorgabe beschränkt sich nicht nur auf die Berechnungen im statischen Entwurf; sondern ist eine Disziplin, die auch in den Ausführungsdetails fortgeführt werden muss, wie beispielsweise die exakte Umsetzung des Durchmessers und des Abstands der Bewehrung vor Ort, die sorgfältige Beachtung der Bereiche mit verdichteter Bewehrung an den Stützen-Träger-Verbindungsstellen, die Einhaltung der Betondeckungsdicke sowie die korrekte Reihenfolge und Technik beim Betonieren. Ein im Entwurf korrekt berechnetes Tragwerk kann die vorgesehene Tragfähigkeit nicht erreichen, wenn es vor Ort unvollständig oder nachlässig ausgeführt wird. Daher ist die Einhaltung der Erdbebenvorschriften für uns kein Prozess, der in der Entwurfsphase endet, sondern ein Prozess, der vor Ort bis zum Einbringen des letzten Betons begleitet wird.
Arten von Schalungssystemen und Auswahlkriterien im Villenbau
Die in der Bauindustrie verwendeten Schalungssysteme lassen sich je nach Material und Bauweise in verschiedene Kategorien einteilen. Holzschalungen sind zwar hinsichtlich ihrer Verarbeitbarkeit flexibel, haben jedoch eine begrenzte Wiederverwendbarkeit; Stahlschalungen sind langlebig und bieten eine gleichmäßige Oberflächenqualität; Aluminiumschalungen sind leicht und ermöglichen eine schnelle Montage; Tunnel-Schalungssysteme hingegen ermöglichen das monolithische Gießen von Wänden und Decken in einem Arbeitsgang und werden daher insbesondere bei Wohnbauprojekten mit sich wiederholenden Grundrissen bevorzugt. Bei Projekten im Villenmaßstab mit unterschiedlichen Grundrissen und architektonischen Details sind die Disziplin bei der Anwendung des Schalungssystems vor Ort und die Kontinuität des Teams ebenso entscheidend wie die Art des Materials; denn jede Villa ist kein Serienbau, bei dem dieselbe Schalung immer wieder verwendet wird, sondern ein einzigartiges Bauvorhaben.
Unser Rohbau-Prozess bei İmerek Yapı
Als Imerek Yapı führen wir seit 2017 Rohbauarbeiten durch, ohne Subunternehmer, mit unserem eigenen Team und unserem eigenen Schalungssystem Wir setzen diesen Ansatz um. Der wichtigste Vorteil dieses Ansatzes besteht darin, dass wir bei jedem Projekt eine gleichbleibende Schalungsqualität, die gleiche Teamdisziplin und eine kontinuierliche Kontrolle vor Ort gewährleisten können. Jede einzelne Phase – vom Verbinden der Stahlbewehrung über den Schalungsaufbau bis hin zum Betonieren – wird gemäß den Vorgaben des für das Projekt zuständigen Statikers überprüft. Der Wegfall von Schwankungen bei den Subunternehmern verringert nicht nur das Risiko von Ausführungsfehlern, sondern gewährleistet auch, dass das Tragwerk der Villa von Anfang bis Ende in gleichbleibender Qualität errichtet wird.
Qualitätskontrollpunkte
Die Überprüfung jeder Phase während des Rohbaus sorgt dafür, dass Fehler nicht vor Ort, sondern bereits auf dem Papier erkannt werden. Die wichtigsten von uns überwachten Kontrollpunkte sind: Überprüfung der Übereinstimmung zwischen Fundamentaushub und Bodenuntersuchung, Vergleich des Durchmessers und des Abstands der Bewehrung mit der statischen Planung, Maß- und Ebenheitskontrolle des Schalungsgerüsts, Prüfung der Bewehrung und der Schalung vor dem Betonieren, Überwachung der Rüttelung und Homogenität während des Betonierens sowie Oberflächen- und Maßkontrolle nach dem Ausschalen. Die Weitergabe der Bewehrungskontrollen vor dem Betonieren sowie der Laborergebnisse an die Bauherren ist Teil der gängigen Praxis bei İmerek Yapı.
Die Phasen nach dem Rohbau
Nach Abschluss der Rohbauarbeiten sind die Wasser- und Schalldämmungsmaßnahmen an der Reihe, die auf dem Tragwerk angebracht werden. Die Abdichtung von Fundamenten und Außenwänden muss gemäß der 2018 in Kraft getretenen Verordnung über die Abdichtung von Gebäuden und der Anwendungsnorm TS 11758-2 erfolgen; dieses Thema Abdichtung von Gebäuden haben wir in unserem Artikel näher erläutert. Bei Villen mit mehreren Etagen und großzügigen Wohnbereichen ist die Schalldämmung ein weiterer Aspekt der Bauausführung, der den Wohnkomfort unmittelbar beeinflusst; unser Ansatz in dieser Hinsicht Schallschutz in Villen haben wir in unserem Artikel behandelt.
Der Rohbau bildet das Rückgrat, auf dem alle nachfolgenden Bauabschnitte – von der Abdichtung bis zur Schalldämmung – aufsetzen. Daher sind das richtige Schalungssystem und die vollständige Einhaltung der Erdbebenvorschriften von Beginn des Prozesses an ein Arbeitsprinzip, bei dem İmerek Yapı keine Kompromisse eingeht. Wenn Sie die technischen Details zum Rohbau Ihres Villa-Projekts besprechen möchten Rohbau Sie können sich über unsere Dienstleistungen informieren und das Team von İmerek Yapı unter der Telefonnummer +90 545 732 64 44 oder per E-Mail unter [email protected] kontaktieren.
