Hakediş, tamamlanan imalatın ölçülüp karşılığının ödenmesi esasına dayanır. Villa projelerinde ödeme planının imalat seviyelerine nasıl bağlanacağını, teminat kesintisini ve sık yapılan hataları açıklıyoruz.
Kategori Arşivleri: Taahhüt Hizmetleri
06
Eki
Eki
Villa bütçesinin kaba inşaat ile ince işler arasında nasıl dağıldığını, her iki grupta maliyeti neyin belirlediğini ve bütçe kısıtlı olduğunda nereden kısılıp nereden kısılmaması gerektiğini ele alıyoruz.
02
Eki
Eki
İnşaat aşamaları, arsa incelemesinden anahtar teslimine kadar birbirine bağlı sıralı iş kalemlerinden oluşur. Villa projelerinde bu sıranın nasıl işlediğini ve hangi aşamada hangi kararın verilmesi gerektiğini adım adım açıklıyoruz.
29
Eyl
Eyl
Villa inşaatının süresi tek bir rakamla ifade edilemez; projenin büyüklüğü, zemin yapısı, ruhsat süreci ve imalat tercihleri takvimi belirler. Süreyi hangi aşamaların şekillendirdiğini ve gecikmelerin nereden çıktığını açıklıyoruz.
05
Ağu
Ağu
Kat karşılığı inşaat, arsa sahibinin arsasının belirli bir payını müteahhide devretmesi, müteahhidin de karşılığında inşaatı yapıp ortaya çıkan bağımsız bölümlerin bir kısmını arsa sahibine, bir kısmını da kendisine bırakması esasına dayanan bir yapım modelidir. Devir, arsanın tamamı üzerinden değil, sözleşmede belirlenen pay oranında yapılır; uygulamada bu devrin inşaatın ilerlemesine bağlı olarak kademeli şekilde gerçekleştirilmesi, arsa […]
28
Tem
Tem
İnşaat taahhüt sözleşmesinde hangi maddeler mutlaka bulunmalı? Kapsam, teslim takvimi ve ödeme planından İmerek Yapı’nın sözleşme yaklaşımına.
28
Tem
Tem
Anahtar teslim villa, projeden kullanıma hazır hale gelene kadarki tüm süreci tek firmanın yürütmesidir. İmerek Yapı’nın taahhüt sürecini adım adım anlatıyoruz.
