Anahtar teslim villa, arsa sahibinin proje, ruhsat, inşaat ve ince işlerin her biri için ayrı ayrı firmalarla uğraşmadan, tüm süreci tek bir yüklenici firmaya devrettiği çalışma modelidir. Çeşme ve Alaçatı’da villa sahibi olmak isteyenlerin büyük bölümü, farklı ustalar ve firmalar arasında koordinasyon yükünü taşımak istemediği için bu modeli tercih ediyor. İmerek Yapı olarak taahhüt hizmetlerimizde süreci baştan sona tek elden yürütüyoruz.
Neden Tek Firmayla Çalışmak Fark Yaratır?
Projeyi çizen mimar, kaba inşaatı yapan ekip ve ince işleri tamamlayan firma birbirinden farklıysa, bir aksaklık çıktığında sorumluluk taraflar arasında dolaşır: mimar “proje doğruydu, uygulama hatalı” der, uygulayıcı “proje eksikti” der. Anahtar teslim modelde bu risk ortadan kalkar; muhatabınız her aşamada tektir.
Anahtar Teslim Süreç Adım Adım Nasıl İşler?
1. Proje ve ruhsat: Mimari, statik, elektrik ve mekanik projelendirme tamamlanır; yapı ruhsatı başvurusu yapılır.
2. Kaba inşaat: Kazı, temel, karkas ve duvar işleri kendi ekibimizle yürütülür. Bu aşamanın detayları için Kaba İnşaat sayfamızı inceleyebilirsiniz.
3. İnce inşaat: Tesisat, alçıpan, mantolama, zemin ve yüzey kaplamaları, boya işleri tamamlanır.
4. Özel imalatlar: Talep varsa havuz, hamam veya sauna gibi özel yapılar projeye entegre edilir.
5. Teslim: Tüm tesisatların ve yüzeylerin kontrolü yapılır, villa kullanıma hazır şekilde teslim edilir.
Sözleşme ve Takvim Güvencesi
Anahtar teslim çalışmanın getirdiği en büyük avantajlardan biri, baştan belirlenen bir teslim takvimine sahip olmaktır. Sözleşmede net bir teslim tarihi belirlenir ve bu tarihe uyulur. Gecikmenin yükleniciden kaynaklandığı durumlarda sorumluluk yüklenicidedir. Buna karşılık mücbir sebeplerden veya ev sahibinin süreç içinde ilettiği değişiklik taleplerinden doğan süre uzamaları bu kapsamın dışındadır. Bu ayrımın sözleşmede açıkça yazılması, teslim aşamasında “gecikme kimden kaynaklandı” tartışmasını baştan önler ve her iki tarafı da korur.
Taahhüt hizmetlerimiz hakkında detaylı bilgi için Taahhüt Hizmetleri sayfamızı inceleyebilir, projenize özel bir teklif için İmerek Yapı ekibiyle iletişime geçebilirsiniz: +90 545 732 64 44 / bilgi@imerekyapi.com
Sık Sorulan Sorular
Anahtar teslim villa ne demektir?
Projelendirmeden ruhsata, kaba inşaattan ince işlere kadar tüm sürecin tek bir yüklenici firma tarafından yürütülüp villanın kullanıma hazır şekilde teslim edilmesidir.
Anahtar teslim villa ile kendi yönettiğim inşaat arasındaki fark nedir?
Kendi yönettiğiniz bir inşaatta mimar, kaba inşaat ekibi ve ince iş ustalarıyla ayrı ayrı koordinasyon kurmanız gerekir. Anahtar teslimde bu koordinasyon yükünü yüklenici firma üstlenir ve tek muhatap sizinle ilgilenir.
Anahtar teslim süreçte teslim tarihi garanti ediliyor mu?
Sözleşmede net bir teslim tarihi belirlenir. Yüklenici kaynaklı gecikmelerde sorumluluk yüklenicidedir; mücbir sebeplerden veya ev sahibinin sonradan ilettiği değişiklik taleplerinden doğan süre uzamaları ise bu kapsamın dışında değerlendirilir.
Havuz, hamam veya sauna gibi özel imalatlar anahtar teslim kapsamına dahil mi?
Evet. Talep edilmesi halinde havuz, hamam ve sauna gibi özel yapılar da projeye entegre şekilde anahtar teslim kapsamında yürütülür.
