Villa dış cephesi, hem estetik algıyı hem de yapının dayanıklılığını doğrudan etkileyen bir tasarım kararıdır. Çeşme ve Alaçatı’daki villa projelerinde en sık tercih edilen üç cephe kaplama seçeneği taş, ahşap ve sıva kaplamadır. Her birinin kendine özgü avantajları, bakım gereksinimleri ve maliyet aralıkları vardır. Taş Cephe Kaplama Doğal taş kaplama, uzun ömrü ve düşük bakım […]
Kategori Arşivleri: Genel
05
Ağu
Ağu
Kat karşılığı inşaat, arsa sahibinin arsasının belirli bir payını müteahhide devretmesi, müteahhidin de karşılığında inşaatı yapıp ortaya çıkan bağımsız bölümlerin bir kısmını arsa sahibine, bir kısmını da kendisine bırakması esasına dayanan bir yapım modelidir. Devir, arsanın tamamı üzerinden değil, sözleşmede belirlenen pay oranında yapılır; uygulamada bu devrin inşaatın ilerlemesine bağlı olarak kademeli şekilde gerçekleştirilmesi, arsa […]
05
Ağu
Ağu
Çeşme ve Alaçatı’da villa yapmak amacıyla arsa alırken, sadece konum ve fiyat değil, imar durumu da satın alma kararını doğrudan etkileyen bir unsurdur. İmar detayları incelenmeden alınan bir arsada, hayal edilen villa projesinin gerçekleştirilemediği durumlarla sıkça karşılaşılır. Bu yazıda arsa alırken kontrol edilmesi gereken temel imar kalemlerini derledik. İmar Durum Belgesi Neyi Gösterir? İmar durum […]
05
Ağu
Ağu
Zemin etüdü, bir arsanın taşıma kapasitesini, yeraltı su seviyesini ve zemin tabakalarının yapısını belirlemek için yapılan jeoteknik incelemedir. Villa inşaatına başlamadan önce bu etüdün yapılması, hem yasal bir zorunluluk hem de yapının güvenliği açısından atlanamayacak bir adımdır. Çeşme ve Alaçatı gibi kıyı bölgelerinde zemin yapısı parselden parsele değişebildiği için, etüt sonucu projelendirme aşamasının temelini oluşturur. […]
Hamam İmalatı, Genel, İmalatlarımız
Villalarda Hamam İmalatı: Malzeme, Isıtma Sistemi ve Detay İşçiliğinde Nelere Dikkat Edilmeli?
27
Tem
Tem
Villalarda hamam imalatı; malzeme ve derz seçiminden ısıtma sistemi planlamasına kadar dikkat edilmesi gereken kritik detayları ve İmerek Yapı’nın yaklaşımını anlatıyoruz.
25
Tem
Tem
Villalarda ses yalıtımı, su yalıtımı kadar kritik olmasına rağmen sıklıkla ihmal edilen bir imalat kalemidir. İmerek Yapı’nın kaba inşaat aşamasından itibaren planladığı ses ve titreşim yalıtımı yaklaşımını inceleyin.
25
Tem
Tem
Binalarda su yalıtımı, bir yapının ömrünü ve yaşam kalitesini doğrudan belirleyen, ancak çoğu zaman gözle görülmediği için ihmal edilen bir imalat kalemidir. Özellikle bodrum katlardaki izolasyon sorunları, inşaat sektöründe en sık karşılaşılan ve en maliyetli hatalardan biridir…
13
Eyl
Eyl
Sauna imalatı ve bakımı, ısıya dayanıklı özel ahşapların doğru seçilip yerleştirilmesinden düzenli temizlik ve havalandırmaya kadar uzanan, saunanın uzun yıllar sağlıklı kullanılmasını sağlayan bütün bir süreçtir. İzmir, Çeşme ve Alaçatı’da sauna imalatı ve sauna bakımı nasıl olmalı? İşte İmerek Yapı’nın deneyimli ustalarından altın tavsiyeler… Sauna İmalatı Yaparken Hangi Ahşaplar Kullanılıyor? Sauna imalatı yaparken kullanacağımız ahşabın […]
12
Eyl
Eyl
Villa yapım maliyeti, arsa ruhsatından kaba inşaata, tesisattan ince işlere kadar tüm yapım kalemlerinin toplamından oluşan ve projenin büyüklüğüne, malzeme kalitesine ve arazi yapısına göre değişen bir toplam tutardır. İmerek Yapı olarak 2017 yılından bu yana Çeşme ve Alaçatı’da tamamladığımız 11’den fazla villa projesindeki deneyimimizle, villa inşaatı ve villa inşaatı maliyetleri hakkında sizlere merak edebileceğiniz […]
10
Eyl
Eyl
Sauna temizliği, ahşap yüzeylerin, gider sistemlerinin ve tekstil malzemelerinin düzenli olarak hijyenik hale getirilmesi ve mikrop/biyofilm oluşumunun önlenmesi işlemidir. Çeşme ve Alaçatı’daki villa projelerimizde sauna imalatı yapıyoruz; imalattan sonra en sık aldığımız soru ise saunanın nasıl temizleneceği oluyor. Bu yazıda, imalat sırasında aldığımız kararların temizliği nasıl kolaylaştırdığını ve düzenli bakımda nelere dikkat edilmesi gerektiğini anlattık. […]
